По-добре е да привлечете помощта на адвокат на етапа на избор на недвижим имот. В този случай, след като сте намерили подходящ вариант, можете незабавно да сключите споразумение и да направите депозит, като по този начин резервирате обекта, който харесвате. И разбира се, за всеки специалист е по-лесно да извърши транзакция от началото до края, за да може задълбочено да проучи въпроса и да носи пълна отговорност за нейната успешна регистрация.

След като изберете имот, трябва да издадете TIN в Гърция и да отворите банкова сметка на свое име. Това може да стане в рамките на един ден, при условие че са налични всички необходими документи (вижте блока „необходими документи“ на статията „Обиколка на недвижими имоти“). Регистрацията на TIN и откриването на сметка в гръцка банка са необходими условия за последващо сключване на договор за продажба.

На етапа на проверка на недвижими имоти се нуждаете от помощта на адвокат, който проверява избрания от вас обект за липса на възможни тежести - по-специално ипотеки, залози, гаранции, права на трети лица, както и правилното изпълнение на документи за собственост, липса на нарушения при строителство и др. Процедурата отнема до 2 работни дни.

Може би най-належащият въпрос за повечето чужденци е основанието, на което те биха могли законно да пребивават на територията на чужда държава. В случай на придобиване на недвижим имот, той може да послужи като основа за получаване на така нареченото "златно" разрешение за пребиваване , а също така се взема предвид при получаване на разрешение за пребиваване за финансово независимо лице . Всеки вид разрешение за пребиваване има свой пакет от документи и основания за получаване. Компетентен специалист ще ви помогне да анализирате ситуацията си и да изберете най-добрия вариант.

Гръцката държава предоставя възможност на чужди граждани да регистрират нов в страната или да инвестират в съществуващ гръцки бизнес, за който дори е предвиден отделен вид разрешение за пребиваване. Разбира се, регистрацията на юридическо лице в Гърция от чужденец има своите специфики. По този начин пълни права получават само чуждестранни граждани, които имат разрешение за пребиваване за предприемаческа дейност. В други случаи процедурата за участие на чужденец в конкретно предприятие е ограничена както по отношение на организационно-правната форма на предприятието, така и по отношение на правомощията на посоченото лице. Ето защо, преди да регистрирате бизнес в Гърция, е необходимо да разрешите въпроса с разрешението за пребиваване.

За съжаление никой от нас не е имунизиран от ситуацията, когато трябва да действаме като страна в спор в различни държавни структури, а понякога и да се обръщаме за помощ към съдебната власт. В чужда държава подобни ситуации се усложняват от непознаване на езика и законодателството на страната. Когато търсите професионална помощ, е особено важно да изберете специалист, който да говори на един език с вас, за да може да ви обясни всички нюанси и да ви държи в течение.

По правило адвокатът действа като преводач в ситуации, когато клиентът е на етап избор на имот, превозно средство или лодка. При оглед на обекти често е трудно да се направи без допълнителни обяснения от продавача или негов представител и поради това адвокатът поема функцията на преводач, действащ като посредник в преговорите между страните.

Покупката на кола или яхта в чужда държава е трудно да си представим без намесата на опитен адвокат. В тези случаи специалистът не само се занимава с правната страна на сделката, но и подпомага изпълнението на свързаните с нея задачи: проверка на историята на превозното средство/лодката, преминаване на технически преглед, получаване на номера, получаване на застраховка и др.