КАЛАМАРИЯ, Воци / Аг. Пантелеимон, близо до лагера Далипи, в селска махала, далече от шума на града, но с всички удобства, които той предлага. За продажба прекрасна къща от 127 кв.м., с парцел от 110 кв.м., с лице и светла на два етажа, напълно реновирана (завършеност на проект за реконструкция 2017 г.), на модерен темп, като се възползва от най-добрите строителни материали на пазара, комбинирани с отлично приложение и естетика. Дизайнът, преустройството и строителството бяха възложени на маркови технически офиси в града (градски инженер / архитект / механичен инженер / енергиен инспектор). Къщата бе избрана с цел да бъде наша семейна с внимателно планиране и избор на материали, ориентирани към енергийна ефективност. Професионални причини ни накараха да променим местоживеенето си. Къщата съществено е в ново състояние за новите си собственици. На първия етаж имаме всекидневна с камин и кухня с газова инсталация за готвене и електричество за фурната. И двата са светли, с изход към външните площи на двора и с ясно разграничение на двете зони, за да направят кухнята функционално независима. Подът е от висококачествен пресован циментов мортар с модерна естетика (Резина IT). Предвидена и очаквана е бъдеща създаване на тоалетна. Първият етаж, заедно с предната тераса, се намират на височина от 180 см от пътя. Преходът към втория етаж се извършва чрез вътрешно стълбище от специална метална конструкция с дървени стъпала от дъб, които водят към хола на етажа и 3 спални, всички с единен дървен под. Банята е вложена в пропорции на пресован циментов мортар (Резина IT). Има също и складово помещение с перално оборудване. Периметърът на къщата се състои от балкони с голяма тераса на фасадата, която е облицована с гранитни плочи 60х60 (Gigacer IT). Има очаквания за бъдещо инсталиране на патио, което осигурява среда за моменти на релакс и забавление на ходимата покривна площ. Има и предварителна инсталация за слънчев бойлер. Топлозащитата на имота е осигурена с 10 см разширен полистирен и материали Baumit на всички вертикални повърхности (топлоизолация на фасадата). Алуминиевите рамки - Alumil - са оцветени с двоен стъклопакет и луксозни щори. Те бяха избрани въз основа на климатичните изисквания на района с оглед на максималната енергийна икономия. Алуминиевата бронирана врата допълва изображението и сигурността на имота в комбинация с предварителната инсталация на аларма. Имотът се отоплява чрез индивидуален двоен котел на газ (Икономия на енергия в потреблението, Ariston IT). Изборът на горелката и радиаторите бе направен според измерването на топлоотделянето и съответното проучване от механичен инженер. Крайният резултат е особено ниско потребление. За справка споменавам, че разходите за отопление за една година, заедно с горещата вода за употреба, възлизат на 222 евро (има съответните сметки), с термостат по време на зимния период на 20,5 ~ 21,5. Електрозахранването на къщата е трифазно, с всички предимства, които това носи, и разполага с нощен тариф. Има също място за инсталиране на воден филтър за защита на цялата къща, но и филтър за питейна вода под мивката на кухнята. Отличен имот, с високи изисквания, идеален за семейства и млади двойки, в квартал, където децата могат да играят извън къщата, с два парка на пешеходно разстояние, близо до училища, обществен транспорт (и в МЕТРО), супермаркет и градски околовръстен път. *** Ако откриете обяви за нашата къща от брокери на сайтовете spitogatos и spiti24, това е направено без нашето съгласие ***

• Климатик
• Слънчева батерия
• Балкон
• Комарници