ВНИМАНИЕ НАМАЛЕНИЕ !!! Цената е намалена от € 2 600 000 на € 2 400 000.

Луксозна вила на първа линия с частен плаж в живописна локация на източния край на Атика. Интериорният дизайн се отличава с изтънченост и добър вкус. Луксозно качество на строителството.

Вилата се намира на 2 км и 1,5 км от най-близките населени места с таверни, барове, магазини и друга необходима инфраструктура, на 45 км от центъра на Атина (максимум един час пътуване) и на 60 км от летището на Атина.

Жилищна площ - над 680 м2

Площ на земята - 5900 м2 (4100 м2 предназначени за строителство + 1800 м2 частен горски комплекс) + 1000 м2 общински горски комплекс от страната на морето, до който имат достъп само собствениците на вилата.

Вилата се състои от 2 нива: партер (450 м2) и 1-ви етаж (230 м2).

Партер: стая и кухня за слуги, отделна баня с душ и разделилна стая за плувци в басейна. Вътрешен гараж за 6 автомобила, отделни складови помещения за дрехи, храна, вино, инструменти, бои и др., както и стая с резервоар за питейна вода и стая с механизми за отопление на къщата и др.

Освен всичко посочено, на партера има едностаен гост апартамент (спалня, хол, кухня, баня с душ), който е свързан с първия етаж чрез стълби.

Допълнително на същото ниво има закрит басейн с изкуствен поток и хамам с хидромасаж.

1-ви етаж: салон, отделна кухня, гост баня, 3 спални с отделни бани. Едната спалня разполага с баня с джакузи и хидромасаж, както и просторно обличателно помещение, което е същевременно и страхова стая с бронирана бронирана врата, оборудвана с отделен телефон, интернет, панел за контрол на алармата, монитор за наблюдение на вилата от камери.

Всички стаи (включително гаражът) са оборудвани с източник за вентилация на въздуха, всички стаи разполагат с климатик.

Скъпи домакински уреди, половината от които никога не са били използвани, мебели, домашно кино, камина, сауна, хидромасаж, фитнес, климатици, аларма, видеонаблюдение, сателитна чиния.

Територията до вилата е буквално заровена в зеленило. Известна компания за ландшафтен дизайн работи по нейното украсяване, като разделя терена на овощна градина, малък горичка от маслинови дървета, много ароматни цветя и растения, част от които могат да се консумират (лавандула, розмарин и др.).

Останалата част от парцела е покрита с трева. На тази територия има детска площадка, лятна павилион с изглед към морето, барбекю, плувен басейн (98 м2), артезиански кладенец с вода подходяща за поливане и домашно ползване (за това са инсталирани филтри), голям волиер за гълъби (около 3х5 м). Също на територията има собствен храм (около 30-40 м2).

Около периметъра на парцела има тръби на пожарогасителната система.

Вдясно и вляво от парцела има пътеки с стъпала, водещи към морето. На брега има мини пристанище за лодки.

• Общ басейн
• Пожарна